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L'edilizia è uno dei settori per i quali il trasferimento assicurativo è fondamentale in quanto larga parte delle attività svolte possono provocare danni anche gravissimi.
Consci di questo gli assicuratori hanno sempre adottato tutti i più corretti criteri di
gestione del mercato, limitando l'assunzione dei rischi e controllandone continuamente l'andamento tecnico.
La conseguenza è una scarsa elasticità contrattuale, una difficoltà costante ad ottenere
condizioni di copertura consone all'effettivo rischio e soprattutto massimali di responsabilità civile adeguati.
Non esistono grandi differenze di rischio tra
Imprese che eseguono opere pubbliche o opere per committenti privati.
Le aree di rischio sono in sintesi così definibili :
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Responsabilità verso
Terzi e Operai - durante l'esecuzione dei lavori e dopo l'ultimazione e la consegna delle opere
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Danni alle opere in esecuzione
- sia in base ad Appalti Pubblici che Privati, nonchè in caso di
costruzione in proprio
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Danni ai beni
aziendali ed ai mezzi - stradali, di cantiere ed attrezzature,
fabbricati ed impianti, da incendio, furto, da atti vandalici ed eventi naturali in genere, nonchè danneggiamento durante l'esecuzione dei lavori stessi
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Danni da circolazione dei veicoli
- nell'ambito della legge 990/69 (assicurazione RCA obbligatoria)
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Danni alle Persone -
Titolari, Amministratori, Dirigenti, Preposti, Tecnici, Consulenti in
genere, Operai, da infortunio o malattia
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Fidejussioni e cauzioni
- per Appalti sia Pubblici che Privati, concessioni, oneri di
urbanizzazione, coltivazione di cave, esercizio di impianti industriali,
vendita di immobili "sulla carta" (D.Lgs 122/05 ex legge 210/04), permuta
immobiliare
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Perdite pecuniarie -
tutte quelle situazioni che possono provocare perdite economiche quali le
spese legali ai fini di difesa Civile o Penale dell'azienda e del proprio
personale o per vertenze extracontrattuali diverse, azioni di
responsabilità nei confronti dell'Organo Amministrativo della Società
Di conseguenza è necessario definire la strategia e scegliere le coperture da adottare.
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