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Il nuovo Codice dei contratti pubblici relativi a Lavori, Servizi e Forniture - D.Lgs 163/06 (ex Legge 109/94 "Merloni" ecc.) e il D.Lgs. 122/05 (ex Legge 210/04) per la tutela degli acquirenti di immobili

Edilbroker è sempre alla ricerca di soluzioni innovative anche e soprattutto per le problematiche derivanti da disposizioni di legge.

Negli ultimi anni due leggi hanno modificato profondamente il mondo delle costruzioni in Italia, il nuovo Codice dei contratti pubblici relativi a Lavori, Servizi e Forniture - D.Lgs 163/06 (che sostituisce ed abroga tra le altre la Legge 109/94 "Merloni") e il  D.Lgs 122/05 che regolamenta e tutela la vendita degli immobili a compratori privati.

In modo abbastanza innovativo queste due norme di legge rendono obbligatorie determinate coperture assicurative quali :

• Fidejussioni - Da parte dell'impresa esecutrice o costruttrice a favore della Stazione Appaltante per i Lavori Pubblici, i Servizi e le Forniture o a favore del privato compratore "sulla carta", cioè prima che l'immobile sia stato edificato.

• Polizza CAR e di Responsabilità Civile - Copertura obbligatoria per i Lavori Pubblici e consigliabile per l'edificazione privata a copertura sia dei danni all'opera in costruzione che ai terzi ed ai loro beni provocati dai lavori eseguiti.

• Polizza Decennale Postuma - Copertura obbligatoria per i Lavori Pubblici di importo superiore a circa 11.000.000 di Euro (10.000.000 Dsp) e dal primo Euro per l'edificazione privata a copertura sia dei danni di rovina dell'opera realizzata che ai terzi ed ai loro beni provocati dall'opera stessa.

• Polizza per la Responsabilità dei Progettisti - Copertura obbligatoria per i Lavori Pubblici, sia per il progettista Privato che Dipendente della P.A. e consigliabile per l'edificazione privata a copertura sia dei danni all'opera in costruzione che ai terzi ed ai loro beni provocati dai lavori eseguiti.

Va osservato inoltre che queste nuove norme hanno introdotto una percezione nuova e concreta del rischio durante la realizzazione di costruzioni in genere, sia da parte delle Imprese che dei Progettisti, ma anche soprattutto con la consapevolezza dell'utenza di avere diritti da tutelare.

Le soluzioni che Edilbroker è in condizione di proporre sono di estremo interesse e con elementi di profonda innovazione rispetto alle tradizionali offerte del mercato assicurativo nazionale.